奶茶越 来越受人们欢迎，奶茶店的开设，数量也愈发的多起来，可是不 知道你有没有发现，有些奶 茶店的生意一天比一天好，但是有 些奶茶店也就是昙花一现。所以，奶茶店开在哪里？在选址 上需要考察哪些地方？考察之 时需要注意哪些方面？这些都 是开店之前要充分考虑的。

策略一：人口状况

在选择 的店铺位置周围，要关注人口状况，消费需 求和人口状况息息相关，如若店 铺所在的位置周围，人们的 的消费能力较高就会对生活品质质量和档次有要求。两口之家较多，追求个 性化时尚化较多，三口之家较多，就会把 消费需求绝大多数放在孩子的镇上，而老年人较多，则会把 消费注意力放在身体健康和子女身上。

策略二：人口密度

人口密度高，则开店 的规模可以相应变大，白天减 去上班上学的人，可以精 准算出人口密度，一些地 区白天和晚上的人口密度相差较大，所以可 以根据人口密度来更改在商业圈较近的周围，不仅人口密度大，而且都无虑也强。人口密度较低的地区，店铺吸引力也较低，所以顾 客的进店率也相应减少。

策略三：潜在顾客

大街上 每天来来往往的行人有很多，但是每 个人都是潜在顾客吗？并不是的。过往的 行人年龄阶段和性别都是值得分析的，有些路 过的儿童可能快餐店就是他们的目的地，下班急匆匆回家的人，可能不 会驻足去买奶茶。所以店 铺能长久发展的条件和潜在客户也有关系。

策略四：交通条件

想必大家都知道，交通便利的地方，人流量 相对来说也比较大，交通越 便利来来往往的行人就多，潜在客 户的基数相应来说也大，如果开 店位置在白天上班人群较多的路上，那么最 佳位置应该是贴近人们下班那一侧，因为上 班的时候很少有人会进店消费，下班的 时候人们则会相对悠闲一些。